临海聚祥房地产开发有限公司
土建经理
2021.4- 2024.10
一、商业钢结构采光顶(两千平):
1、 负责项目施工进度、质量、安全文明、成本管理。
2、 制定并落实本项目各项工作计划,并保证监督其实施。
3、 负责项目施工的外部的技术协调,及施工过程中技术难点解决方案。
5、 对项目管理人员进行指导并分配工作。
2、 二、商业幕墙(石材1万方及玻璃幕墙1万方)
1、熟悉幕墙设计、施工图设计和施工技术,能够独立完成幕墙项目的施工工作。
2、对幕墙材料、施工工艺、规范和验收标准有深入了解,能够确保项目质量和安全。
3、负责幕墙项目的成本控制、进度控制和工程质量控制,确保项目按时、按质、按量完成。
4、熟悉幕墙行业的相关法律法规和政策,能够根据市场需求和政策导向制定幕墙设计方案。
5、具有较强的沟通协调能力和团队合作精神,能够与相关部门和人员进行有效沟通和协作。
6、具有一定的创新思维和研发能力,能够不断优化和完善幕墙设计方案,提高项目质量和经济效益。
三、负责土建
1、熟悉土建工程的施工工艺、规范和验收标准,能够独立完成土建项目的施工管理工作。
盐城新城亿鸿房地产开发有限公司
土建主管
2018.12- 2021.4
从2018.11负责售楼处土建工作,在因无证施工,政府多次阻工,现场停工长达近一个月的情况下, 勇于担当,使命必达, 协调各方并采取多种办法日夜抢工,保证售楼处和样板房的提前顺利开放。2019初年后负责金街(悦鹤里商业街)首开,行动快速高效,日事日毕,
工作用心,尽心、操心,比一般人投入工作的时问和努力更多,从总包的方案编制,总平面的规划和现场是施工部署,以及人材机配置的合理性都积极参与并且提出自的建议。当过程中进度的偏差和最后的24小时的抢工计划都积极参与。并在2019.4.19号拿到预售证,2019.4.20号金街顺利开盘。
射阳吾悦广场大商业建筑面积约8.2万平方,于2019年6月1日取得施工许可证,于2019.12.26大商业结构封顶并在2020.10.
30精彩开业。总结大商业的难点:
主体阶段:
1、由于政府消防职能单位调整,大商业消防图审滞后近2个月,导致施工证在2019年6月1日才得以获取,耽误工期两个月。
2、底板施工前已进入梅雨季节,一定程度上影响施工进度。
3、巨匠公司(总包单位)因资金欠款,混凝土、钢筋供应存在较大困难。为解决总包资金问题,运营中心、招采中心及项目公司前往巨匠集团总部,和其董事长、总裁沟通对射阳项目商业工程的支持事宜。
